新築売戸建住宅 豊中市 利倉２丁目 (曽根駅) 3階建 3SLDK

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価格 2,980万円 間取り 3SLDK
交通 阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩18分
所在地 大阪府豊中市利倉２丁目
築年月 2026年10月

 建物面積 82.40㎡ 土地面積 公簿 65.59㎡
私道負担面積 17.50㎡

ポイント

制震構造　外断熱工法　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆Ｂタイプフル装備・制震ダンパー装備・室内外全色決めＯＫです

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      アピールポイント

      豊中市利倉２・２０２６年度標準Ｂタイプ仕様フル装備分譲住宅
      ◆建物はＢタイプフル装備装備・オーダー住宅建築致します
      　◇間取りはご家族にのご希望のオーダー設計致します
      　◇断熱効果：省エネ等級４（標準仕様）
      　
      ■■Ａタイプ特別仕様フル装備■■セット価格必要
      　◇節電・災害時対策の大阪ガスＷ発電（太陽光発電＋エネファーム発電）
      　◇ヌックカワックミストサウナ・食洗器・浄水器・床暖房３面・
      　　フルカップボード食器庫・アラウーノセット・ＥＶ自動車コンセント
      　　外断熱４面１６ｍｍサイディング張り・ｅｔｃ
      ◆安心
      　◇地震に強い：制震ダンパー（標準装備）
      　◇耐震等級：最高等級相当標準（標準仕様）
      　◇断熱効果：省エネ等級４（標準仕様）
      　◇災害時対策：電源確保設備（標準仕様）
      ※是非一度スタッフにご相談下さい※

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      物件詳細情報

      交通 阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩18分
      その他交通 阪急宝塚線 / 服部天神駅 徒歩21分
      所在地 大阪府豊中市利倉２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 建築確認費、地盤調査保証費：1,000,000円、　基本外構費、ライフライン整備費、側溝、市納金：1,000,000円
      設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      設備保証付
      建築確認完了検査済証あり
      豊中市利倉２・２０２６年度標準Ｂタイプ仕様フル装備分譲住宅
      ◆建物はＢタイプフル装備装備・オーダー住宅建築致

      します
      　◇間取りはご家族にのご希望のオーダー設計致します
      　◇断熱効果：省エネ等級４（標準仕様）
      　
      ■■Ａタイプ特別仕様フル装備■■セット価格必要
      　◇節電・災害時対策の大阪ガスＷ発電（太陽光発電＋エネファーム発電）
      　◇ヌックカワックミストサウナ・食洗器・浄水器・床暖房３面・
      　　フルカップボード食器庫・アラウーノセット・ＥＶ自動車コンセント
      　　外断熱４面１６ｍｍサイディング張り・ｅｔｃ
      ◆安心
      　◇地震に強い：制震ダンパー（標準装備）
      　◇耐震等級：最高等級相当標準（標準仕様）
      　◇断熱効果：省エネ等級４（標準仕様）
      　◇災害時対策：電源確保設備（標準仕様）
      ※是非一度スタッフにご相談下さい※
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 ドミールエコ利倉
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6･5　LDK 14　S 1.5） 建物面積 82.40㎡
      土地面積 公簿 65.59㎡ 私道負担面積 17.50㎡
      築年月 2026年10月 階建 3階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 私道 接面4.5m 位置指定あり
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6990356641 管理番号 -
      情報公開日 2026/05/25 次回更新予定日 2026/08/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      スターハウジング(有)

      交通：
      阪急電鉄宝塚線／曽根　徒歩4分
      住所：
      大阪府豊中市曽根東町６丁目２－２　
      TEL：
      0120-44-8077
      FAX：
      06-4866-8077
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（６）第４６４７３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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