新築売戸建住宅 豊中市 大黒町１丁目 (庄内駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 大阪府豊中市大黒町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年11月
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建物面積 | 108.82㎡ | 土地面積 | 公簿 67.71㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 24時間換気システム フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年11月25日～2023年11月26日 開催時刻：10:30～17:30 備考：玄関を開放しております！ご自由にご覧ください♪ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- この土日初のオープンハウス実施♪ ◆安心・安全・省エネ・災害時対策住宅（省エネ等級４・災害時電源確保及び大幅節約〈太陽光発電＋エネファーム発電〉
アピールポイント
【ドミールエコシリーズ大黒町】
【ハイスペック仕様を追加ナシで実現】の【ドミールエコシリーズ】
◆更にグレードアップの２４年度Ｖｅｒ． ⇒ 省エネ等級４／大阪ガスＷ発電システムを標準で装備！
◆外壁、キッチン等カラーも自由にお選び頂けます♪
【高断熱材・フルカップボード・床暖房３面・ミストサウナ・ヌックカワック・乾燥機能付き食洗器ｅｔｃ…】
◆好評のフル装備も変わらずお付けしています！◆
◆停電の際も発電！太陽光発電とエネファームｔｙｐｅＳで安心！いざという時にご入浴も可能です♪
◆イオンタウン、大型スーパー、コンビニ、学業施設、近隣環境も充実♪
◆住宅ローンの事前相談も随時承ります！
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◆大阪ガスＷ発電（太陽光発電＋エネファーム）１５０万円オプションプランも可能！
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物件詳細情報
| 交通 | 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市大黒町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 建確、基本外構、地盤調査保証、市納金：1,200,000円、 省エネ等級４、Ｗ発電）申請部材費：800,000円 |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ミストサウナ 太陽光発電システム EV車充電設備 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 キッチン床暖房 ダウンライト 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：あり ァーム（ｔｙｐｅＳ）Ｗ発電標準装備（災害時に電源確保） |
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| 建物名 | ドミールエコ大黒町（省エネ等級４＋大阪ガスＷ発電標準装備） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･6･6･4.5 LDK 17） | 建物面積 | 108.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 67.71㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年11月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 接道状況 | 西4.6m 公道 接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | BVJ-OSA23-10-0316 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980150349 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/25 | 次回更新予定日 | 2023/12/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スターハウジング(有)
- 交通：
- 阪急電鉄宝塚線／曽根 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府豊中市曽根東町６丁目２－２
- TEL：
- 0120-44-8077
- FAX：
- 06-4866-8077
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（５）第４６４７３号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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